1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中区
39.2万円/㎡
前年比-8.3%
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ユーハウス新栄西館
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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12階 / 75.49㎡の場合
相場
3,411万円
45.2万円/㎡
1,896
2,906
3,915
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,915万円
38.5万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス新栄西館
2,990万円（39.6万円/㎡）/ 12階 / 75.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,990万円 | 39.6万円 | 12階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,680万円 | 35.5万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 35.5万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 42.1万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 42.1万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,280万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,390万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,490万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ユーハウス新栄西館 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,740万円 | 36.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,499万円 | 32.9万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中区では8.3%下落しています。
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